Меня часто спрашивают знакомые: « Как купить квартиру в Ейске? Через агентство или  можно купить самому?» Почему спрашивают? Я всем своим знакомым, кто переехал в Ейск, покупал здесь квартиры. Свою квартиру пытался купить через агентство, но так случилось, что деньги отдал, а все пришлось делать самому. Мое твердое убеждение, что нужно покупать самому. Агентства берут от 1.5 до 3% от стоимости квартиры.

Что представляют из себя Агентства недвижимости Ейска и кто в них работает.

  После того как отменили сертификацию деятельности по продаже - покупке квартир, агентство может открыть кто хочет, зарегистрировавшись как частный предприниматель и не обязательно иметь специальное образование. Можно образование вообще не иметь.

Что в Ейске сплошь и рядом. 

Кто работает в агентствах.

  В основной своей массе люди без специального образования,т.е. закончившие 11 классов ейской средней школы. Даже у большинства директоров так называемых «Агентств» нет высшего образования, а в большинстве случаев и среднего специального. Девочка поработав в каком ни будь агентстве и решив что все знает, регистрируется как частный предприниматель, снимает помещение, набирает к себе на работу своих подружек. Вот и все, новое агентство готово.

Как работают агентства.

Все предварительные договора и договора купли-продажи написаны под «копирку», теми же девушками с 11 классами образования. Все эти договора можно без проблем опротестовать в судебном порядке, если кому понадобится . Ну и так далее.

Как купить недвижимость в Ейске самостоятельно.

1. Дать объявление в местные газеты и телевидение о желании купить недвижимость, указав телефон для связи и другие контактные данные. Вы получите массу звонков с предложениями. Но имейте ввиду, будут звонить и посредники, это те же риэлторы, с тем же образованием, но без гос. регистрации. Вы должны сказать, что будете разговаривать только с хозяином недвижимости ( он должен показать свидетельство права собственности на недвижимость и землю, если необходимо) или с лицом имеющим нотариально заверенную доверенность на право продажи этой недвижимости.
2. Если квартира понравилась, составляете договор купли- продажи сами или с юристом.
3. Регистрируете договор в регистрационной палате.

 На все уйдет до 2 недель, если вы иногородний и до полтора месяца/ если вы местный.